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第115章 购置土地的想法

“那为什么要在这里修建水塔呢?”林曾疑惑地问道。

“水塔能够积蓄泉水,同时要安装过滤设备,净化水质,而且,在泉源附近修建了水塔,就是向其他人告知,这处水源是我发现的,我拥有使用权,这是这里默认的潜规则,一般情况下,别人就不会动这里的水了。”江画很详细地跟林曾解释,她的手指着地上一处特别湿润的地方,说道,“等修建好水塔,往这里开凿,就会有泉水冒出来了,我请了附近村子的老师傅帮忙看过,这处的泉涌,水量还是蛮大的,足够我农场使用了。”

相比林曾租用的苗圃,江画这个农场,才有足够的发展空间。虽然林曾的苗圃距离市区近了二十分钟的车程,但使用面积太小,无法向外拓展,只能作为临时的种苗中转处,不适合自我农场的发展。

林曾羡慕之余,突然想到,他能不能像江画一样,在这里买一片土地呢?

他开口向江画询问这个问题。江画眨了眨眼,她想到林曾似乎从事的正是植物培育和种植的工作,就不感觉奇怪了。

“你想要什么类型的土地呢?山林,梯田,农田,还是宅基地?”江画考虑了一下,问道。

“额。”林曾也没有很认真的考虑这个问题,他只是看到江画的农场欣欣向荣,忍不住心动,江画的问题,让他认真思考起来。

江画没有干扰林曾的考虑,她走到旁边一块小石头旁。这块石头表面颇为平坦,像一张小圆桌,上面摆放着两个大包,一个似乎装着砌水塔使用的工具,还有一个,不用猜测,肯定是江画储备的食物。

果不其然,江画从大包里掏出一个大水壶,拧开壶盖,咕噜咕噜喝了好几大口。抹了一把额头的汗水,又从大包里掏出一个铁质大饭盒,掀开饭盒,饭盒里整整齐齐摆放着四排饭团。

看着陷入思索的林曾,江画津津有味地吃着撒了一些黑芝麻的糯米饭团。

“我想,我需要的是,可以建设一座农庄的土地。”在江画吃到第五个饭团的时候,林曾突然回过神,开口说道。

“唔,唔,”江画努力咽下口中喷香的糯米饭团,从饭盒里取了一个,递给林曾,接着说道,“那我觉得,你可以买下较为平缓的山地。你知道,清河市多山,纯粹的农田,其实数量是很少的。价格也相对高昂,而以前,清河市大部分的农业种植,都是在梯田上完成。现在经济发达,农业种植带来的收入太过微薄,尤其是清河市附近的农民,除了很难找到工作的老农,几乎没有种田为生。宁可到城区,找一些服务业的工作,超市收银员,货物搬运,酒店服务生,收入都远高于务农。”

林曾点点头,同意江画的说法。

在清河市,真正以农为生的人,实在太过罕见。

随着现代物流的繁荣,清河市的城市居民,也不再依赖附近的农业供给,全国各地的食材,可以在很短的时间内到达城市,本土的农产品,反而因为人工成本高昂,市场竞争力很低。

“海西省的森林覆盖率非常高,你看,”江画站起来,指着看上去不远的一处山林说道,“别看现在那里一片荒凉,野草丛生,十几年前,那可是种植茶树的梯田。现在去那里,还可以找到很多茶树,是清河市曾经很有名气的白毛茶。可惜后来茶商收购铁观音的茶树品种,这种本土茶叶市场越来越狭窄,十年前这片茶田就被荒废了。”

林曾咬了一口手中的糯米团,粽叶包裹一半的糯米团子,味道太可口了。切碎的香菇,虾仁,小葱和姜丝,混合在珍珠白的糯米中,微咸的口感,散发着粽叶的清香,让食用者忍不住在嘴里多咀嚼一会儿,舍不得吞下去。

如果不是对江画所说的内容非常感兴趣,林曾真想坐下来,全心全意细细品尝糯米团子的味道。

“这些茶叶在山中生长几十年,几乎快成了野茶。我从去年开始,就自己上山采茶叶。特别是清明那天,采摘的茶叶,用简单的手法杀青炒制晒干,茶汤清澈,隔夜不腐。虽然只能一泡,也比不了上等茶叶的品质,但自己喝喝,感觉挺好。”江画似乎很喜欢讨论关于这方面的内容,从平时的交流中,能明显感觉到她的热爱,说着说着,甚至有些离题了。

“那你对这一带比较熟悉,有没有什么建议呢?”对林曾来说,买地的事情,似乎没有什么头绪,手续也不清楚,因此,干脆直接请教江画。

“首先,要考虑的是交通问题。农场在建设中,肯定要运输大量的材料,一定要选择汽车能够到达的土地,因为如果自己修路,投资比较大。当然,如果有足够的资金支撑,这方面就不用太考虑。我当时开始建设的时候,手上资金不足,所以第一个考虑就是交通问题。其次,相对合适的地形,地势高,但地形缓,这样不容易发生水患,但种植什么的也容易许多。”江画将自己的经验娓娓道来,林曾也听得很认真。

“还有很多考虑的因素,比如水源。如果有天然的水源,自然是最好的。当时我的农场没有水源,每个月农场用水都是一笔很大的开销。等我把这汪水处理好,就可以省下这笔支出了。”江画放下还剩一半的糯米饭团,又从大包里扒拉一个小西瓜,“尝尝看,我自己种的。”

正当林曾以为江画会来个徒手劈西瓜时,她老老实实从大包里拿出水果刀,把西瓜一瓣一瓣切好。

皮薄肉红,汁水丰沛,口感清甜,在盛夏时节,吃一口这样的西瓜,配上手中饭团,真是再舒服不过的点心了。

“还有一点,华国购置土地有一些麻烦的地方。农业用地,大部分都在每家每户的手上,是零散的,想要购买,必须一家一家购买,有的一家还没一亩地,如果有一家不愿意出售,那买下的土地就缺了一角,很别扭。”

他们两人,坐在山中石头上,细致的讨论着农场置地需要注意的问题。经过和江画的交流,林曾很多不明白的事情,甚至从没有考虑过的问题,都得到解答。

他还从江画那里,拿到这个村子支书的联系方式。

林曾决定回去统筹一下现在的资金,看看能买多少亩土地。

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