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第812章 身后全是鲶鱼!(5.1K)

终于把曹文凯王素云夫妇送走之后,陈晋才扭头回到了门店里。

蔡强刚迎上来准备拍马屁,却被陈晋一句“准备开会”给怼了回去,灰溜溜的跑去开始招呼人了。

这边查木林也送来的卸妆水……

陈晋这辈子想都没想过自己有一天竟然会用上这玩意儿,而且还是把自己从帅气往丑里整。

没办法,他本身的颜值确实高,尤其是在手握晋涵集团,越走越高之后,整个人的气质也巍峨起来……

不化妆的话,就犹如黑暗中的火光那样夺目!

在卫生间卸完妆,又用毛巾好好擦了把脸,陈晋才觉得清爽起来,这时蔡强已经把人都集合好,在小会议室里坐着了。

桌子上,是陈晋故意没去收拾的那份——曹文凯和邓若谷的买卖协议。

包括蔡强在内,没有人忍得住,虽然没敢动,却也伸长脖子看着内容……

“1200万……乖乖!”

“从董事长到店里坐下,也就过去两三个小时吧?”

“还要减去吃饭的一个小时……”

“吃饭也是跟客户一起吃的!”

“…………”

大家在小声的讨论着,心情一个比一个诧异,表情一个比一个夸张!

感触最深的,就是蔡强这个知情者以及被蔡强告知真相的小陶了……

…………

“大家好,我是陈晋。”

一进门,陈晋自我介绍了一句,大家立刻开始鼓掌,竟然在小会议室里弄出一种“掌声雷动”的感觉。

对于刚刚用事实给他们上了一课的董事长,他们是从头发尖到脚后跟都服气的。

而且哪怕作为男人,他们都觉得近距离观察之下,董事长是真的年轻……真的帅!

陈晋微笑道:“其实,我今年才23岁,比你们当中的不少人都还要小。”

“…………”

23岁!

刚才陈晋亮明身份之后,虽然还在送客户,但他们已经悄悄讨论过了,都觉得董事长只是看着年轻而已,怎么不得30好几了?

然而,23岁???

人和人之间的差距啊……

陈晋看着众人见鬼的表情,笑道:“你们也不用妄自菲薄。我能走到今天,运气好是必然的。但其实每个人的运气都差不多,机会也差不多。”

“问题只在于,当机会来临时,你很有可能都难以发现这是个机会,更别提伸出手去抓住他了。所以总结下来,更重要的……是你们自身的累积。”

“…………”

听陈晋这么说着,下面的人情绪也渐渐平淡下来了。

在房地产中介公司呆久的老油条都知道,灌鸡汤可谓是每一个领导的拿手好戏。

…………

陈晋现在已经习惯于投放在眼镜镜片上的信息了,所以也一直在切换着看众人的情绪。

当他发现“无聊、不耐烦”这种情绪出现的时候,微微一笑道:“好了,大家不要太拘束,目前我的身份,是你们的同事,有任何想说的话,想知道的问题……”

“都可以畅所欲言。并且今天说的话,只停留在这个会议室里,”

言罢,陈晋就朝蔡强看了一眼。

因为他知道,有董事长的身份压着,其他人肯定还是会有压力的,只能他这个店长起头了……

蔡强自己心里也是七上八下的,有点摸不准陈晋的套路。

他到底是要杀我?还是要……?

等陈晋略带不悦的又看了他一眼之后,蔡强才把心一横,开口问道:“董事长,我想请您分析一下今天的这个单子,可以吗?”

中规中矩的应付,陈晋脸上笑着,心里却已经失望了。

这就是他给蔡强的机会……

至少,从蔡强准备给他“喂”客户的时候,陈晋还觉得蔡强虽然有点过于钻营了,但不失为确实机灵。

所以陈晋给他一个表现的机会,让他问一些自己想要的问题,只可惜,蔡强自己没能把握住。

…………

“关于这个单子……”

陈晋笑道:“你们一定很好奇,为什么我在大马路上随便拉了一组客户就能成交吧?”

“其实很简单,因为我观察他们了。”

“第一,客户的衣着虽然不像是能买得起上千万房子的高收入人群,但任何一个在中介公司门口脚步就变慢了,会看两眼橱窗广告的人,就一定是潜在客户。”

“哪怕是他今天不买,甚至今天买不起,你能确信他永远买不起吗?”

“无论如何,至少先跟客户认识一下,套进自己的圈子里来,时不时的维护一下……等到客户要买的时候,脑子里想起的自然第一个就是你了。”

“至于今天么,就像我说得,我运气很好,第一组客户就中了。”

“第二,我在出门之前,也已经看过了我们的主推房源。”

“大家一定要记住,房源并不是总价越低就越好的,而是合适。有的客户追求价格,有的客户追求位置,有的客户追求装修,甚至还有的客户追求玄而又玄的‘气场’……”

陈晋开始长篇大论的讲起了自己的开单过程,细致到了他跟客户的每一句对话。当然了,其中隐藏了一些敏感的内容就是了。

这些普通经纪人,在没有活点雷达的情况下当然是不可能赢得了陈晋的。但陈晋向他们传授的经验,却并不是在装逼。

他有一个非常好的习惯,那就是每当利用活点雷达成交之后,无论是当初自己做业务,还是后来经历的那么多合同和合作,最后都会回过头进行复盘分析。

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